Небоскреб Чикаго-Спайр, США – обзор

Небоскреб Сверло (Chicago Spire) фото

Сегодня 5 из 10-ти самых высоких зданий в США и 10 из 50-ти самых высоких зданий в мире находятся в Чикаго. Также по проекту знаменитого архитектора Сантьяго Калатравы строится “Сhicago Spire”. Здание высотой 609 метров по форме напоминающее сверло, должно быть построено к 2011 году. В небоскребе будет 150 этажей, 1193 квартиры площадью от 50 до 956 м2 с трехметровыми потолками и окнами во всю стену.

По идее, в марте 2007 года должны были заложить фундамент, а года через 3-4 завершить строительство. Однако всё пошло наперекосяк: весной удалось лишь получить все необходимые разрешения и одобрения, после чего от проекта отказалась компания-девелопер Fordham, не потянувшая его по финансовым причинам. Ей на смену пришла ирландская фирма Shelbourne Development, имеющая в загашнике на подобные расходы больше $2 миллиардов и без проблем выкупившая участок под строительство “сверла” за $64 миллиона.

Первое, что сделал новый девелопер, — убрал из названия небоскрёба имя предшественника: вместо Fordham Spire здание теперь именуется просто “Чикагским шпилем” (The Chicago Spire). Затем Shelbourne Development вызвала на ковёр Калатраву и предложила сделать проект более жизнеспособным. Архитектор послушался, и 8 декабря был распространён пресс-релиз: новый проект готов, и Shelbourne Development официально подаст его для заключительного одобрения городом Чикаго.

“Мы взяли всё самое инновационное из первоначального проекта и превратили его в кое-что ещё более желанное, — объявил исполнительный директор Shelbourne Гарретт Келлехер (Garrett Kelleher). — Теперь мы с нетерпением ждём одобрения городских властей и начала строительства в следующем году”.

“Скульптурная идея чрезвычайно стройного здания, которое скручивается по мере повышения, сохранена. И я полагаю, проект стал более зрелым, он лучше вписывается в городскую инфраструктуру. И этого я смог достичь только в товариществе с господином Келлехером”, — подобострастно уточнил Калатрава, закручивающий здания прямо-таки с маниакальным упорством.

В отличие от начальной концепции, “Чикагский шпиль” не будет иметь собственно шпиля, коим являлась антенна. Никакой антенны теперь не будет вообще. А так как изначальная высота не изменилась, возросла этажность: со 115 до 160.

Вместе с тем критики негодуют из-за того, что небоскрёб вследствие переделок утратил иллюзию движения: вместо “вращения” на 360 градусов его этажи “закручиваются” ныне лишь на 270.

В небоскрёбе общей площадью 915 тысяч квадратных метров не предусмотрено места ни для офисов, ни для гостиницы — это будет исключительно жилое здание с 1300 апартаментами стоимостью до $5 миллионов с лишним. В некоторых помещениях обещают 17-метровые потолки и стеклянные стены.

Shelbourne Development утверждает, что подробно обсудила проект с властями, специалистами и общественностью, учла все пожелания, и Чикаго может одобрить новый план, самое раннее, в январе — в общем, всё должно быть о’кей.

А вот что пишет местная пресса: “В последней версии проекта Калатравы просматривается стремление архитектора максимально приспособиться к требованиям его нового девелопера Келлехера, что является первым мрачным шагом вниз по тому же пути, который прошёл проект зданий на месте башен WTC в Нью-Йорке к его нынешнему состоянию удручающей посредственности, — пишет Chicago Sun-Times. — Было бы перегибом назвать это здание уродливым — оно всё же выглядит поинтереснее, чем типичный дом в Чикаго. Но по сравнению с изящным первоначальным проектом это — ужасное разочарование”.

Газета добавляет, что если Fordham Spire был “гигантским красным деревом в лесу чахлых сосен, со статусом невыразимо прекрасного произведения искусства”, а его шпиль “был романтично вдохновенным”, то новый план хорош лишь тем, что предусматривает снос находящегося по соседству гаража, который должен стать многоэтажным подземным.

Однако архитектурный критик Chicago Tribune Блэр Камин (Blair Kamin), с мнением которого многие считаются, выступил весьма сдержанно, ограничившись констатацией фактов в таком духе: да, небоскрёб кое-что потерял, но зато из этого можно извлечь пользу.

LiveInternetLiveInternet

–Рубрики

А поговорить? (71)
Аренда спецтехники, перевозки (9)
Архитектура, проектирование, документация (126)
Визуализация (98)
Генподрядные услуги (1)
Геодезические работы (2)
Готовые проэкты домов (4)
Прочее (5)
Проэктирование домов и коттеджей (3)
Согласование перепланировок (3)
Составление смет (4)
Строительная документация, юридическая помощь (6)
Строительный конс-г. Технадзор. Конс-и в стр-ве. (1)
Гипермаркет Вена (78)
акции (17)
наш фотоальбом (35)
Инженерные работы (70)
Альтернативное энергоснабжение (3)
Водоподготовка и очистка воды (1)
Кабельные и электромонтажные работы (5)
Молниезащита и заземление (1)
Монтаж водопроводов и трубопроводов (5)
Монтаж и ремонт кондиционеров (3)
Монтаж канализации (3)
Монтаж металлоконструкций (11)
Монтаж, ремонт и настройка систем отопления (8)
Прочее (2)
Сантехнические работы (10)
Установка водонагревателей (1)
Установка и обслуживание систем безопасности, виде (4)
Устройство теплых полов (3)
Ландшафт и участок (397)
Автоматический полив (9)
Альпийские горки (4)
Благоустройство территорий (56)
Декоративные водоемы, водопады, фонтаны (12)
Детские площадки (2)
Ландшафтный дизайн (39)
Мангалы и барбекю (2)
Мостики и песочницы (1)
Озеленение территорий (17)
Посадка сада (65)
Прочее (46)
Садовая скульптура (7)
Садовые арки и перголы (4)
Садовые дорожки (5)
Сантехнические работы (2)
Создание цветников и клумб (19)
Укладка тротуарной плитки (2)
Услуги по уходу за садом (12)
Устройство газонов (3)
Устройство зимних садов (2)
Устройство каменистых садов (3)
Ремонт и отделка (1055)
Ванна и санузел под ключ (98)
Высотные работы, промышленный альпинизм (1)
Гипсокартонные работы (5)
Декоративная роспись (17)
Дизайн интерьеров (488)
Изготовление, сборка и ремонт мебели (98)
Малярные работы (26)
Мелкий бытовой ремонт (7)
Монтаж и устройство потолков (6)
Перепланировка квартир (7)
Плиточные работы (10)
Поклейка обоев, отделочные работы (11)
Порезка стекла и зеркал (6)
Прочее (46)
Прочее в ремонте и отделке (182)
Ремонт квартир и домов (7)
Ремонт кухни (72)
Ремонт нежилых помещений под ключ (1)
Установка и ремонт дверей (4)
Установка, ремонт и отделка лестниц (4)
Устройство полов (18)
Штукатурные работы (2)
Строительно-монтажные работы (410)
Прочие строительно-монтажные работы (242)
Остекление и установка окон (41)
Утепление дома (9)
Кладка кирпича и блоков (8)
Прочее (7)
Фасадные работы (6)
Устройство печей и каминов (6)
Кровельные работы (6)
Установка заборов, монтаж ограждений (5)
Столярные работы (5)
Земляные работы (4)
Устройство фундамента (3)
Установка ворот (3)
Строительство бассейна (3)
Бурение скважин (3)
Гидроизоляционные работы (2)
Укрепление берегов, причалы (1)
Обработка камня (1)
Колодцы под ключ (1)
Установка и вынос балконов (33)
Строительство под ключ (42)
Строительство домов, дач, коттеджей (14)
Строительство деревяных домов, срубов (5)
Строительство бани (4)
Прочее (3)
Строительство промышленных зданий (1)
Строительство беседок (1)
Чернигов (45)

Читать еще: Горки Колоссус, Великобритания - обзор

–Поиск по дневнику

–Подписка по e-mail

Небоскреб Сверло (Chicago Spire)

Одно из мест, которое рекомедуют посетить в Чикаго (штат Иллинойс), является ArchiCentre (Центр архитектуры). Здесь можно познакомиться с историей американского небоскребостроения.

Самым первым небоскребом принято считать построенное по проекту американского архитектора Уильяма Ле Барона Дженни (William LeBaron Jenney) в 1885 году в Чикаго здание Хоум Иншуренс Билдинг (The Home Insurance Building), просуществовавшее до 1931 года. Первоначально оно имело “всего” 10 этажей, а в 1891 году были надстроены еще два.

Чикаго спайр

Чикаго спайр (англ. Chicago Spire , Чикагский шпиль) — сверхвысокий небоскрёб, строящийся в городе Чикаго, штат Иллинойс, США. На конец осени 2008 строительство было приостановлено из-за глобального кризиса. Здание было спроектировано испанским архитектором Сантьяго Калатравой, строительство осуществляется компанией Шелбурн Дивэлопмент. [2] [3] [7] Высота небоскрёба по проекту составит 2000 футов (609,6 м), этажность — 150 этажей, ожидается, что после постройки Чикаго спайр станет 12-м по высоте свободно стоящим сооружением в мире, высочайшим зданием в США и вторым по высоте жилым зданием мира. [1] [8]

Проект был представлен общественности в июле 2005 года Кристофером Карли из компании Фордхэм, после чего получил широкую известность и поддержку как официальных представителей города, так и простых горожан. [9] [10] [11] Через несколько месяцев Карли стал испытывать недостаток финансирования и проект сменил подрядчика — теперь им стала компания Шелбур Дивэлопмент Гаррета Келехера. После этого конструкция здания трижды была пересмотрена. [12] Строительство началось в 2007 году, однако уже через год было приостановлено из-за глобальной финансового кризиса. [13] Вдобавок к этому, 8 октября 2008 года Сантьяго Калатрава заявил, что подрядчик должен ему $11,34 млн за работу, после чего многие эксперты стали сомневаться в осуществимости проекта. [14] [15] [16]

По состоянию на июнь 2008 года Шелбурн продал более чем 350 из 1193 квартир в башне, причём более половины из этого количества было продано иностранным резидентам. 30 сентября было объявлено, что пентхаус здания продан предпринимателю Таю Уорнеру. [17] Келехер предложил сдавать помещения в аренду, предполагая, что это улучшит реализацию малометражных помещений. [18]

Читать еще: Ботанический сад в городе Падуя, Италия - обзор

Содержание

Фордхэм спайр

Изначально известный под названием «Фордхэм спайр», проект, возглавляемые главой компании Фордхэм, Кристофером Карли, предполагал сооружение башни высотой в 115 этажей. [19] [20] Планировалось, что в башне разместится гостиница и телекоммуникационное оборудование. 16 марта 2006 года городской комиссия по строительству единогласным решением одобрил проект к строительству. [21] 29 марта 2006 года здание также было одобрено городским советом Чикаго. [22] Тогда же была увеличена высотность здания — теперь она составила 2000 футов (609,6 метров).

Проект башни стал мишенью критики, в частности Дональд Трамп заявил, что башня такой высоты станет приманкой для террористов и её нельзя рассматривать даже в качестве проекта. [23]

Финансовые проблемы

После нескольких месяцев работы над проектом, Карли стал испытывать трудности с финансированием, [24] в результате чего проект был передан в Шелбурн Дивэлопмент Гаррета Келехера. [24] У Келехера дела пошли лучше, он сумел выкупить землю и найти достаточно средств для начала строительства башни. [25] [26] [27] Келехер переименовал проект сначала в «Норт-лейк-шор драйв 400», а затем в «Чикаго спайр». [27]

Изменения проекта

В IV квартале 2006 года Шелбурн Дивэлопмент выпустил два пресс-релиза, касающихся строительства башни. В ноябрьском пресс-релизе указывалось, что, строительство начнётся в июне 2007 года. В начале декабря 2006 года Шелбурн Дивэлопмент выпустил другой пресс-релиз, в котором говорилось об изменениях в конструкции здания. Согласно новому проекту, здание становилось жилым, с крыши была убрана антенна и другое телекоммуникационное оборудование. Основание башни расширялось, а угол закручивания фасада был увеличен с 270 до 360 градусов. Также было увеличено количество этажей, парковка была вынесена из подземных этажей в отдельное сооружение. [2] Изменения в проекте подверглись критике со стороны архитектурного сообщества и администрации города. [28]

В конце декабря 2006 года в газете «Чикаго Трибьюн» была опубликована заметка о том, что подрядчик собирается вновь внести изменения в проект башни. [29] Через несколько недель Чикаго Трибьюн опубликовала интервью с Сантьяго Калатравой и Гарретом Келехером, в котором был представлен новый дизайн башни, изменения в частности коснулись проекта лобби и спиралевидной формы. [30] 26 марта 2007 года был принят окончательный дизайн, по которому и начали строить здание. [31] [32]

Реакция жителей города и представителей СМИ на последний дизайн башни была благосклонной. [33] [34] и 19 апреля 2007 года городская комиссия по планированию окончательно одобрила строительство Чикаго спайр. [12] [33] [35] 26 апреля проект был одобрен комиссией по районированию города. 9 мая 2007 года проект одобрила финальная инстанция — Городской совет Чикаго. [7] [12] [36]

Начало строительства

После одобрения со стороны городских властей было объявлено, что строительство начнётся летом 2007 года. [37] Строительной площадкой был выбран парк Дюсабля. [38] Офис продаж Чикаго спайр был открыт 14 января 2008 года. [39]

19 сентября 2008 года было объявлено, что строительство башни продолжается, однако темпы работ будут замедлены до восстановления финансового сектора страны после кризиса. [13] Келехер заверил в прессе, что у него имеются значительные финансовые резервы, [13] хотя некоторые аналитики сомневаются в том, что этих резервов хватит на продолжение строительства. [40] Подрядчик на надземную часть небоскрёбы по состоянию на осень 2008 года не был утверждён. [40] 1 октября 2008 года в Уолл Стрит Джорнал была опубликована статья, в которой указывалось, что работы над фундаментом здания закончены, однако дальнейшие работы по нулевому циклу не будут проводиться до восстановления рынков. [41]

Нулевой цикл

25 июня 2007 года на стройплощадку прибыли части кранов и другое строительное оборудование. [42] На следующий день Шелбурн Дивэлопмент официально объявила о начале строительства. [6] В начале строительства в грунт на глубину 37 м было забурено 34 бетонных и стальных кессона; эта часть работ была завершена 25 июня 2008 года. [6] В эти же сроки был установлен кофердам диаметром 31 м и глубиной 24 м. Предполагается, что впоследствии он будет служить основанием для ядра здания. [6] Вокруг здания во время нулевого цикла шли работы по обустройству инфраструктуры. [43] Вначале предполагалось, что нулевой цикл будет завершён в конце 2008 года, [6] а в середине 2009 года должно было начаться строительство наземных этажей, [40] однако в связи с приостановкой строительства эти сроки были сдвинуты на неопределённое время.

Расположение здания

Башня строится рядом с озером, к западу от Нейви-пайр, в на территории района Нир Норс сайд. Стройплощадка находится на месте слияния озера Мичиган и рекой Чикаго. Изначально по городскому плану на месте строительства башни предполагалось построить два здания высотой 35 и 50 этажей. [9] Стройплощадку предполагалось отдать под застройку за 64 млн долларов Кристоферу Карли, [44] однако, ввиду финансовых трудностей, Карли отказался от проекта, и права застройщика отошли к Келехеру. [24]

Читать еще: Каньон Рыбной реки, Намибия - обзор

Парк Дюсабля

Когда проект был представлен публике, компания Фордхэм планировала вложить около 500 тыс. долларов в постройку парка Дюсабля, который должен был граничить со строительной площадкой Чикаго спайр. [45] Парк Дюсабля должен был занимать 1,3 га земли, на его создание предполагалось потратить 11,4 млн долларов. [46] После смены подрядчика, 26 марта 2007 года, Шелбурн Дивэлопмент объявила о том, что вложит в возведение парка 6 млн доллров. [47] В мае 2007 года эта сумма была увеличена до 9,6 млн. [48]

Пробы почвы, которые были проведены в декабре 2000 года на территории будущего парка, показали загрязнение грунта радиоактивным элементом торием. [49] Торий использовался компанией Линдсэй Лайт, располагавшейся неподалёку. После того, как Линдсэй Лайт была выведена со своего места в 1930-х годах, загрязнённая почва была выгружена на месте будущего парка Дюсабля. В марте 2003 года городские власти заявили, что очиска грунта от тория была не завершена. [50] Считается, что эффект от загрязнения будет сведён к нулю в том случае, если закатать территорию слоем бетона минимум 15 см толщиной. [49]

Архитектура

Конструкция

По заявлению Сантьяго Калатравы, архитектора Чикаго спайр, идея высокого закрученного спиралью небоскрёба была подсказана ему природой. [51] Замысел Калатравы был спроектировать башню, напоминающую спирально закручивающуюся струйку дыма от костра, разожжённого индейцами на берего реки Чикаго, [52] кроме того форма здания по словам Калатравы, должна была напоминать закручивающуюся раковину улитки. [30]

Имея высоту в 2000 футов (609,6 м), Чикаго спайр после постройки серьёзно изменит скайлайн Чикаго. [2] [3] [53] В башне предполагается разместить 1193 кондоминиума, а каждый из 150 этажей должен иметь поворот на угол 2,44 градуса относительно соседнего, всего спираль будет делать оборот в 360 градусов. [54] В феврале 2008 года были объявлены цены на кондоминиумы — они варьировались от 750 тыс. долларов до 40 млн долларов. [55] Для усиления конструкции каждый этаж будет поддерживаться специальными кронштейнами. [56] Как и на Сирс тауэр и в Джон Хэнкок центр, верхний этаж Чикаго спайр будет общего пользования. Отсюда жители здания смогут наслаждаться видами на четыре штата США. [57] [58] [59] Лобби здания по проекту будет иметь стены из стекла, поддерживаемые железобетонными опорами. [30] [60]

В прессе небоскрёб из-за его необычной формы называли «гигантским сверлом», а также «высоким закрученным деревом» и «стеклянным клинком». [28] [61]

«Закрученная» форма здания, как и в другом проекте Калатравы — Turning Torso в шведском городе Мальмё, имеет два преимущества. Во-первых, «закрученность» усиливает конструкцию, [62] из-за этого, к примеру, крыши стадионов иногда делают волнообразными. Во-вторых, спиралевидная форма здания уменьшает ветровые нагрузки, так что отпадает необходимость в инерционных гасителях ветровых колебаний, которые потребовались бы в случае здания прямоугольного сечения. [62] Устойчивость к ветровым нагрузкам в башне будет повышена также за счёт использования суживающегося к концу железобетонного ядра и двенадцати специальных каркасов, прикреплённых к ядру. [56]

Предполагается, что Чикаго спайр будет экологичным зданием. Здесь будут внедрены технологии использования очищенной дождевой воды, а также речной воды для охлаждения. Специальные сконструированные стёкла будут предотвращать гибель птиц при миграции. Будет внедрена интеллектуальная система сбора и утилизации мусора. [54]

Предполагается, что Чикаго спайр после постройки станет двенадцатым по высоте свободно стоящим сооружением в мире после зданий Мубарак аль-Кабир тауэр (1001 м), Бурдж Дубай (818 м), Пагкор тауэр (665 м), Ланко хилз сигнейчер тауэр (640 м), Шанхай центр (632 м), Пентоминиум (618 м), Сондо тауэрс (614 м), Башня Россия (612 м), Небесное дерево Токио (610,58 м), Телебашня Гуанчжоу (610 м) и Инчхон тауэр (610 м). [1] [8] На конец 2008 года ни одно из перечисленных зданий не было построено до конца.

Чикаго спайр превзойдёт небоскрёб Сирс тауэр, являющийся самым высоким зданием Чикаго и США, и станет самым высоким зданием на континенте. [2] [3] Кроме того, Чикаго спайр должен стать вторым по высоте жилым зданием в мире после 618-метрового небоскрёба Пентоминиум в Дубае.

Источники:

http://saboy.livejournal.com/73606.html
http://www.liveinternet.ru/users/4458416/post189811170/
http://dik.academic.ru/dic.nsf/ruwiki/701170