Сдать в AirBNB. Квартиры-музеи великих знаменитостей – обзор

Самые дешевые варианты жилья на airbnb до 20 евро

Туристические фирмы, хоть и открываются на каждом шагу, постепенно теряют своих клиентов. Ведь по сети разлетаются лайфхаки, которые упрощают путешественникам поиски билетов и жилья и удешевляют поездки до смешных цен. Редакция ХОЧУ решила проверить один из самых нашумевших сайтов по бронированию жилья airbnb, и вот что у нас получилось.

Мы нашли несколько достойных вариантов, доступных для бронирования по минимальным ценам. Не будем скрывать — они (цены) сильно нас удивили.

Теперь об обратной стороне медали. Все цены, указанные в материале вполне реальны. Только мы упустили одно «но». В половине квартир, выставленных на airbnb, к указанной сумме добавляют уборку, которая часто умножает стоимость выбранного жилья в два, а то и в три раза! Сам ресурс берет налог с арендодателя, а оплачивать этот налог должны постояльцы.

София, Болгария

Небольшую квартиру с двумя комнатами нам предлагают забронировать всего за восемь евро в сутки. Она находится в семи минутах ходьбы от собора Александра Невского. Расположение достаточно выгодное, поэтому она и пользуется спросом среди пользователей сайта, которые путешествуют в столицу Болгарии.

Но при бронировании всплывает окно, с подробным подсчетом. И тут нас поджидает большое разочарование — никакие даты, выбранные нами, не соответствуют этой стоимости.

Более того, сверху реальных тридцати пяти евро, мы доплачиваем еще по десять за уборку и услуги airbnb. А значит сайт не всегда работает точно и правильно.

Бруклин, Нью-Йорк

Квартира в Бруклине за семнадцать евро? Как утверждает airbnb — это реально! Мы нашли светлые апартаменты в непосредственной близости от автобусной остановки, что очень выгодно для путешественников. И стоят они в разы дешевле любой гостиницы, а выглядят куда лучше.

Переходим в окошко брони. И вот опять — мифические семнадцать евро превращаются в 51 за ночь. И это без уборки и налогов. А мы ведь уже начали бронировать авиабилеты!

Лиссабон, Португалия

В сердце прекрасного города Лиссабон расположена квартира, которая примет с распростертыми объятиями всех, кто не готов переплачивать за проживание. Хозяин квартиры оценил жилье в 20 евро за сутки. Довольно таки неплохо, как для столицы Португалии.

Ликуем! Наконец удалось найти стоимость, максимально соответствующую нашим фильтрам. Airbnb снимает два евро сверху, а два это не двадцать. Лиссабон — это любовь.

Йоханнесбург, ЮАР

Мексиканскую и африканскую культуру используют как вдохновение немало дизайнеров, а на airbnb сдают такую квартиру за 15 евро в сутки. Рядом с жильем находятся галереи, театры, музеи и прочие достопримечательности. Выглядит лучше чем некоторые гостиницы, не так ли?

Мы не пробовали связаться с хозяйкой апартаментов, но как гласит статут сайта по аренде жилья — отказаться от уборки (которая всего на евро дороже самой квартиры) невозможно. А как хорошо все начиналось!

Познань и Краков, Польша

Наши соседи поляки тоже принимают гостей по минимальным ценам. До Познани и Кракова есть множество недорогих билетов и пожить там, оказывается, можно потратив чуть меньше миллиона.

Вот такой вариант в Познани стоит пятнадцать евро за сутки.

Хотя, постойте. Как всегда, в реальности немного другие цифры.

Ну а Краков еще экономнее! Всего 10 евро за эту милую квартиру.

Вернее девять евро. Но при пересчете airbnb выдает сумму в 10(!) раз больше. Расстраивает.

Будапешт, Венгрия

Одно из самых популярных направлений на уикенд — Будапешт. Будучи частью Евросоюза, венгры сохранили свою валюту — форинты, а оттого ездить к ним бюджетно все еще доступно.

Апартаменты за 11 евро доступны для брони на airbnb. Выглядит здорово и очень соблазняет ценник.

Затаив дыхание калькулируем итоговую стоимость, и получаем

Фактически дороже, что уже не удивительно.

Подведем итоги. Из семи вариантов, рандомно выбранных псевдо-путешественниками (нами), только один действительно подходил под описание. Складывается впечатление, что советы арендодателям сайта дают горе-маркетологи. Ведь сервис тщательно проверяет всех, кто сдает жилье, а достоверность информации, судя по всему, вообще не проверяет.

Отказаться от дополнительных трат не получится, ведь у airbnb достаточно жесткие требования. Бронируя квартиру, убедитесь в итоговой сумме и не разрешайте себя обмануть!

Зарабатывайте на приеме гостей с Airbnb

Сдавайте любое свободное жилье — с Airbnb принимать путешественников просто и безопасно. Вы сами контролируете свободные даты, цены, правила дома и общение с гостями.

Сдавайте любое свободное жилье — с Airbnb принимать путешественников просто и безопасно. Вы сами контролируете свободные даты, цены, правила дома и общение с гостями.

Вам доступна защита от повреждения имущества на сумму до 1 000 000 долларов США и страхование от несчастных случаев с покрытием в 1 000 000 долларов США — мы приняли меры, чтобы вы, ваше жилье и гости были в безопасности.

Вам доступна защита от повреждения имущества на сумму до 1 000 000 долларов США и страхование от несчастных случаев с покрытием в 1 000 000 долларов США — мы приняли меры, чтобы вы, ваше жилье и гости были в безопасности.

Зарегистрируйтесь бесплатно, чтобы сдавать любое жилье: от места в общей комнате до целого дома.

Зарегистрируйтесь бесплатно, чтобы сдавать любое жилье: от места в общей комнате до целого дома.

Установите удобный для себя график, цены и требования к гостям. Мы с радостью поможем, если у вас возникнут вопросы.

Установите удобный для себя график, цены и требования к гостям. Мы с радостью поможем, если у вас возникнут вопросы.

После публикации объявления гости, которые отвечают вашим требованиям, смогут отправить запрос. Вы можете пообщаться с ними до приезда в переписке на нашем сайте.

После публикации объявления гости, которые отвечают вашим требованиям, смогут отправить запрос. Вы можете пообщаться с ними до приезда в переписке на нашем сайте.

Деннис принимает гостей в Лондоне, так как он ценит свободу

Деннис принимает гостей в Лондоне, так как он ценит свободу

Как это происходит?”,”backgroundSize”:”cover”,”height”:”100%”,”src”:”https://a0.muscache.com/pictures/8e6c68cc-e714-4849-bad9-464abf58e84a.jpg”,”width”:”100%”>” class=”_190hxbq” style=”height:100%;width:100%”>

Как это происходит?”,”backgroundSize”:”cover”,”height”:”100%”,”src”:”https://a0.muscache.com/pictures/8e6c68cc-e714-4849-bad9-464abf58e84a.jpg”,”width”:”100%”>” class=”_190hxbq” style=”height:100%;width:100%”>

Деннис принимает гостей в Лондоне, так как он ценит свободу

Деннис принимает гостей в Лондоне, так как он ценит свободу

Мы знаем, насколько важно доверять людям, которые приезжают к вам пожить. Airbnb позволяет задавать строгие требования к людям, которые могут забронировать жилье, и помогает узнать о них больше еще до их приезда. Но если что — мы вас подстрахуем. Вам просто не о чем переживать с нашей Гарантией для хозяев и страхованием личной ответственности.

Вы сами выбираете цену. Нужна помощь? Наши инструменты помогут соответствовать спросу в вашем регионе.

Вы сами выбираете цену. Нужна помощь? Наши инструменты помогут соответствовать спросу в вашем регионе.

Мы не берем сборы за регистрацию. Airbnb вычитает с хозяев 3% за каждое бронирование. Это намного ниже, чем в среднем по отрасли.

Мы не берем сборы за регистрацию. Airbnb вычитает с хозяев 3% за каждое бронирование. Это намного ниже, чем в среднем по отрасли.

Когда гость приедет, мы отправим вам выплату на Paypal, банковский счет или другим доступным способом.

Когда гость приедет, мы отправим вам выплату на Paypal, банковский счет или другим доступным способом.

Как это происходит?”,”backgroundSize”:”cover”,”height”:”100%”,”src”:”https://a0.muscache.com/pictures/4e8524b4-205e-4fdf-9f0a-f1f36905c8f6.jpg”,”width”:”100%”>” class=”_190hxbq” style=”height:100%;width:100%”>

Тесса принимает гостей в Лондоне, чтобы иметь дополнительный заработок

Тесса принимает гостей в Лондоне, чтобы иметь дополнительный заработок

Как это происходит?”,”backgroundSize”:”cover”,”height”:”100%”,”src”:”https://a0.muscache.com/pictures/4e8524b4-205e-4fdf-9f0a-f1f36905c8f6.jpg”,”width”:”100%”>” class=”_190hxbq” style=”height:100%;width:100%”>

Тесса принимает гостей в Лондоне, чтобы иметь дополнительный заработок

Тесса принимает гостей в Лондоне, чтобы иметь дополнительный заработок

Хозяева на Airbnb

Хозяева на Airbnb

Среднее количество бронирований Airbnb каждую ночь

Среднее количество бронирований Airbnb каждую ночь

Новых хозяев в месяц

Новых хозяев в месяц

На Airbnb гости находят, где остановиться и чем заняться по всему миру. За сообщество отвечают организаторы, которые предоставляют гостям уникальную возможность почувствовать себя местным жителем.

На Airbnb гости находят, где остановиться и чем заняться по всему миру. За сообщество отвечают организаторы, которые предоставляют гостям уникальную возможность почувствовать себя местным жителем.

Если у вас есть свободная комната, жилье целиком или уникальные знания, вы можете делиться с другими и получать доход. Можно принимать гостей дома, организовывать для них мероприятия или делать и то и другое. Когда принимать гостей, решаете вы.

Если у вас есть свободная комната, жилье целиком или уникальные знания, вы можете делиться с другими и получать доход. Можно принимать гостей дома, организовывать для них мероприятия или делать и то и другое. Когда принимать гостей, решаете вы.

Стать хозяином Airbnb просто практически в любом регионе, а создать объявление всегда бесплатно. Дома и квартиры целиком, отдельные комнаты, дома на деревьях и настоящие замки — это далеко не полный список вариантов жилья, которое хозяева сдают на Airbnb.

Подробнее о том, чего мы ожидаем от хозяев, вы узнаете в стандартах сообщества Airbnb. В них содержится информация о безопасности, ответственности и стандартах гостеприимства, что помогает хозяевам зарабатывать отличные отзывы от гостей.

Мы просим всех пользователей Airbnb предоставить определенную информацию, прежде чем они смогут с нами путешествовать. Чтобы отправить запрос на бронирование, гостям необходимо указать все перечисленные ниже данные. По этой информации хозяева поймут, кого ждать и как связаться с гостем. Какие сведения о гостях нужны Airbnb: • имя и фамилия, • электронный адрес, • подтвержденный номер телефона, • приветственное сообщение, • согласие с правилами дома, • платежная информация. Гостям желательно, но не обязательно иметь фото в профиле. Вы также можете разрешать бронирование только тем гостям, которые предоставили нам удостоверение личности.

Регистрация в системе Airbnb и публикация объявления совершенно бесплатны.

Когда вы получаете бронирование, мы списываем сбор за услуги Airbnb для хозяев (обычно он равен 3%), который покрывает наши расходы на ведение бизнеса.

Гарантия Airbnb для хозяев в 1 000 000 долларов США обеспечивает защиту в тех редких случаях, когда гости наносят ущерб на сумму, превышающую размер залога за сохранность имущества, либо когда он не взимался. Гарантия для хозяев не покрывает пропажу наличных, ценных бумаг, объектов коллекционирования, редких произведений искусства, драгоценностей и домашних животных, а также не покрывает случаи личной ответственности. Мы советуем хозяевам надежно спрятать или убрать из дома ценные вещи, пока жилье сдается. Гарантия также не покрывает утрату и повреждение имущества в результате естественного износа. Подробнее о Гарантии для хозяев на http://airbnb.com/guarantee

Вы сами устанавливаете цену для жилья. Чтобы определиться, попробуйте найти похожие объявления в вашем городе или районе — так вы получите представление о ценах на рынке. «Дополнительные сборы» > «Плата за уборку»: включите ее в цену за ночь или укажите отдельно в настройках. > «Другие сборы»: чтобы взимать с гостей дополнительные сборы, не указанные в расценках (например, сбор за позднее прибытие или проживание питомца), вы обязаны еще до бронирования проинформировать гостей о потенциальных доплатах, а затем запросить оплату сборов через Центр решения проблем.

Функция «Умные цены» позволяет автоматически повышать или понижать цены в зависимости от колебания спроса на жилье, похожее на ваше.

Контроль цены всегда у вас в руках, и Умные цены регулируются другими настройками. В любой момент вы можете скорректировать цену за ночь.

Умные цены зависят от типа вашего жилья, его расположения, сезона, спроса и прочих факторов, таких как события в вашем районе.

Какие квартиры сдают на Airbnb в России

28 июля 2014 в 17:00

В 2008 году выпускники Нью-Йоркской школы дизайна Брайан Чески и Джо Геббиа решили, что смогут немного заработать, поселив в своих квартирах участников промышленной конференции IDSA. Они дали рекламу в интернете, и попытка неожиданно себя оправдала. Вскоре первоначальное название компании Airbed & breakfast превратилось в удобное Airbnb.

У платформы три владельца: Чески, Геббиа и Нейтан Блечарзик, который присоединился чуть позже. Каждый владеет долей в 15 %. Этой весной платформу оценили в 10 миллиардов долларов, и создатели Airbnb стали молодыми миллиардерами.

Владельцы гостиниц из разных стран лоббируют законы, которые мешают развитию сервиса: люди всё чаще предпочитают его отелям из-за возможности потратить меньше и пообщаться с хозяином. В прошлом году количество предложений по аренде квартир по всему миру превысило 550 тысяч, из них 8 тысяч — в России. Airbnb даёт возможность пожить в квартирах с интересным дизайном и в необычных пространствах вроде церкви или средневекового замка. С момента открытия российского офиса в 2012 году количество бронирований здесь увеличилось больше чем на тысячу процентов. The Village посмотрел, кто и какие квартиры сдаёт на Airbnb в России.

Мастерская скульптора

что сдаётся

комната мастерской скульптора

где находится

две минуты ходьбы от м. «Чистые пруды»

доход

в месяц

Стоимость
в сутки

Наталия

Мастерская выделена нам на 50 лет, потому что Володя, мой муж, потомственный скульптор. Здесь 43 года происходили художественные процессы, так что место намоленное. Мы решили сдать комнату после того, как остановились через Airbnb в Нью-Йорке. Гостям предлагаем приватное пространство, а сами работаем в мастерской допоздна. Скульптуры на фотографиях создавал муж, там ещё много живописных полотен — это работы его друзей.

По профессии я стилист. У меня был салон в своё время, но мы его закрыли. Теперь в мастерской кабинет, куда приходят клиенты — актёры, невесты и самые разные люди, я с ними работаю.

Мы часто устраиваем встречи, у мужа в мастерской детская скульптурная школа. Но для гостей выделяется крайний зал, там ничего не слышно и не видно, они могут заниматься своими делами. Хотя, как правило, все выползают и сидят с нами.

Мы заранее предупреждаем, пугаем и спрашиваем, понимают ли люди, куда они попадут. Приезжают в основном фотографы и люди творческих профессий, им нравится наша атмосфера.

Часто мы берём с собой гостей на прогулку и показываем им что-то в Москве. Например, недавно у нас гостила пара из Бразилии. Так вышло, что они приехали на Пасху. Для нас это праздник — мы постимся, ночью идём в храм. У нас тут рядом Сретенский монастырь, и они решили идти с нами. Я думала, постоят минут 10 и уйдут, а они провели с нами больше четырёх часов и сказали, что ничего лучше с ними не случалось.

Отказываю редко и в основном русским. По вопросам я уже понимаю, что им с нами будет некомфортно. Но причину какую-нибудь уважительную придумываю.

Дом в лесу

что сдаётся

деревянный дом
с камином

где находится

10 минут езды
от Зеленограда

доход

в месяц

СТОИМОСТЬ
В СУТКИ

Эдуард

Я построил дом для размещения друзей и гостей, но поскольку и у меня, и у них жизнь поменялась, времени, чтобы проводить за городом, остаётся всё меньше, начал сдавать его посторонним людям. На участке ещё семья из Молдавии проживает, они ухаживают за садом, помогают встречать гостей. Я сам бизнесмен, связан со строительством.

В основном к нам едут россияне — пара или две пары, или две мамы с детьми. Ключи я не передаю, молдаване их встречают и всё рассказывают. Ещё французы приезжали, бабушку свою привозили.

Негативный опыт тоже был, то есть как негативный — людям просто было весело, они занимались сексом везде где можно, в доме перевернули всё и понаоставляли игрушек. Место, конечно, к такому располагает.

Я стараюсь дом сдавать только на выходные. Сколько зарабатываю, не слежу: там карточка жены стоит, какая-то приходит сумма.

Лофт в центре Москвы

что сдаётся

лофт с кирпичными стенами

где находится

доход

в месяц

СТОИМОСТЬ
В СУТКИ

Грегори

Я родился в Париже, жил четыре года в Австралии, потом приехал в Москву и начал инвестировать в недвижимость. Когда сделали ремонт в своей квартире, подумали, как на ней можно заработать — решили сдавать через Airbnb.

В основном у нас останавливаются иностранцы, которые хотят увидеть Москву или приезжают в командировку.

Я показываю гостям, куда сходить в округе, иногда обедаем вместе. В нашем интерьере присутствует старая советская мебель, здесь можно проникнуться атмосферой страны.

Отказываю только когда приезжает моя семья и квартира занята. А так — каждый может приехать в Россию, неважно откуда он и какого цвета кожа. Мы берём депозит, так что люди относятся бережно к квартире.

Кемпинг в Крыму

что сдаётся

кемпинг в саду дома

где находится

д. Богатое Ущелье

доход

в месяц

СТОИМОСТЬ
В СУТКИ

Юрий

Пару лет назад я узнал про Airbnb, мне понравился концепт, и не долго думая я решил организовать пространство в своём саду по типу organic farm and guest house для людей, которые разделяют похожие ценности — гармония с природой, йога, музыка, походы, пищевая безопасность и т. д.

Я купил несколько раджастанских шатров, типи, сделал аккаунт и начал принимать гостей.

В Airbnb реализована хорошая возможность изучения профиля гостей, поэтому случайные людипрактически не приезжают. Крым в плане современных средств коммуникации с аудиторией не сильно развит. Сервис и система отношений с клиентами строятся исключительно с потребительской точки зрения. Ко мне приезжали американцы, голландцы, москвичи, питерцы, белорусы и украинцы — благодаря системе отстройки целевой аудитории я занимаюсь бизнесом в удовольствие, а они получают обстановку, на которую рассчитывают.

Я работаю второй сезон, все мои гости — очень интересные люди, приезжающие в основном с ретритными целям: погулять в лесу и горах, покушать здоровой еды, просто отдохнуть. Бывают и те, кто приезжает с целью посетить все чеховские места в Крыму, но при этом жить хотят в палатках в лесу, а днём кататься по экскурсиям. Всех объединяет любовь к жизни на природе, экологический образ жизни. Они, как правило, приезжают подготовленные — знают, что хотят посетить, я только корректирую и улучшаю программу. Ездят в пещерные города Эски-Кермен, Мангуп и Чуфут-Кале, я рекомендую обязательное посещение второй площадки Shanti Camp, совместный проект с московским Shanti, там мы принимаем большие йога-группы, играем этническую музыку у костра, практикуем, встречаем рассветы и закаты. Я занимаюсь этими проектами, музыкой и новыми проектами экологической направленности в горном Крыму.

Тур поток в этом году меньше, чем в прошлом, хотя и растёт в течение лета. Сейчас люди перестраиваются под новую реальность, а она по сути не особо отличается от старой, за исключением валюты и рекламных плакатов. В моём сегменте в основном те, кто вырвался из круга геополитических, национальных и политических разделений.

Источники:

http://hochu.ua/cat-relax/rest-travels/article-83823-samyie-deshevyie-variantyi-zhilya-na-airbnb-do-20-evro/
http://www.airbnb.ru/Host
http://www.the-village.ru/village/city/tourism/161035-neobychnye-kvartiry-i-hozyaeva-airbnb