Торговый центр Persian Gulf Complex, Иран – обзор

10 самых грандиозных торговых центров мира

В XXI веке торговые центры из мест для совершения покупок превращаются в настоящие «города» с гигантскими парками развлечений для детей и взрослых. Tranio предлагает полюбоваться самыми большими, дорогими и эксклюзивными торговыми центрами в мире, некоторые из которых работают уже несколько лет, а другие существуют лишь в виде многообещающих бизнес-планов и чертежей.

1. Dubai Mall, Дубай, ОАЭ

Крупнейший на сегодняшний день торгово-развлекательный центр в мире находится в Дубае. На территории Dubai Mall, по размеру превышающей площадь 50 футбольных полей, располагаются 1 200 магазинов, 120 ресторанов и пятизвёздочный отель.

Также посетителей ТРЦ ждут кинотеатр с самыми большими в Дубае экранами, океанариум, в котором представлены более 33 тыс. морских обитателей, ледовый дворец и тематический парк развлечений SEGA Republic. Помимо этого, на детей произведёт неизгладимое впечатление самый большой в мире местный магазин сладостей.

Dubai Mall несколько лет подряд удерживал пальму первенства как наиболее посещаемый туристический объект мира. В одном только 2012 году ТРЦ посетило больше туристов, чем Нью-Йорк .

2. Mall Of the World, Дубай, ОАЭ

Хотя в Дубае уже построили крупнейший в мире торговый центр, местные архитекторы не привыкли останавливаться на достигнутом. В ближайшие годы в эмирате начнут строить новый торгово-развлекательный центр, ещё больше Dubai Mall. Строительство гиганта займёт около 10 лет и обойдётся почти в 7 млрд долл. Площадь торгово-развлекательного квартала составит почти 4,5 млн кв. м, почти пятая часть которых будет отведена под магазины, а на остальной территории Mall Of the World будут построены офисные центры и жилые дома.

Отдельные части квартала будут соединять 33 дороги, а также велосипедные и прогулочные дорожки и даже водные пути, по котором можно будет кататься на гондолах. Авторы проекта ожидают, что в первый же год после открытия ТРЦ его посетит беспрецедентное количество гостей — около 180 млн человек.

3. Mall of America, Блумингтон (шт. Миннесота), США

Крупнейший в США торгово-развлекательный центр Mall of America был построен в 1992 году в городе Блумингтон, шт. Миннесота. Строительство комплекса обошлось примерно в 650 млн долл. и он невероятно велик: чтобы зайти в каждый отдел Mall of America хотя бы на 10 минут, понадобится потратить как минимум 86 часов.

Каждый год в торговом центре проходит около 350 крупных событий: от концертов рок-звёзд до выступлений и мастер-классов знаменитых шеф-поваров . Ежегодно Mall of America посещает около 42 млн человек.

В 2016 году стартовал проект расширения и развития мегамолла, и уже в 2018-м обновлённый Mall of America станет вдвое больше: здесь появится 54 тыс. кв. м новых торговых площадей, аквапарк, каток, пятизвёздочный отель, жилые резиденции и офисы. Стоимость проекта по обновлению ТРЦ составляет 500 млн долл.

4. American Dream Miami, Майами (шт. Флорида), США

Владельцы крупнейшего американского ТРЦ Mall of America намерены превзойти славу своего детища и построить ещё более грандиозный торгово-развлекательный центр. Располагаться American Dream Miami будет в округе Майами-Дейд , на юго-востоке штата Флорида. Площадь мегамолла превысит 80 га, что на 40 % больше крупнейшего на данный момент ТЦ США. Помимо 520 магазинов и 50 ресторанов, здесь разместят аквапарк и парк аттракционов с колесом обозрения, американскими горками и лыжным склоном, а также тематические парки, искусственное озеро с солёной водой и рифами, под поверхностью которого можно будет прокатиться на субмарине, и многое другое.

На данный момент проект находится на стадии согласования, но строительство должно начаться уже в 2016-м и завершиться в 2019 году. Стоимость реализации проекта предварительно оценивается в 4 млрд долл.

5. American Dream Meadowlands, Мидоулэндс (шт. Нью-Джерси) , США

Ещё один ТЦ сети American Dream появится в Нью-Джерси . По словам авторов проекта, комплекс станет самым дорогим коммерческим зданием в мире — на его строительство будет потрачено 5 млрд долл.

На территории American Dream Meadowlands будут работать 4D-кинотеатр , концертный зал на 3 тыс. мест, площадка для мини-гольфа , боулинг, каток и океанариум. Изюминкой проекта станет крупнейший в Западном полушарии искусственный горнолыжный склон высотой с шестнадцатиэтажное здание. Также в ТЦ будут построены крупнейшие в Северной Америке парк развлечений DreamWorks и аквапарк. С колеса обозрения DreamWorks высотой 91 метр будет открываться великолепный вид на Манхеттен.

История American Dream Meadowlands непроста: ТРЦ строится уже 13 лет, причём проект передают уже третьему девелоперу, но архитекторы обещают, что в 2017 году строительство будет завершено.

6. West Edmonton Mall, Эдмонтон (провинция Альберта), Канада

Торговый центр West Edmonton Mall, построенный в 1981 году в канадском городе Эдмонтон, до 2004 года считался крупнейшим в мире и даже был занесён в Книгу рекордов Гиннеса. Сегодня он переместился уже на пятое место в рейтинге самых больших ТРЦ планеты, но сохранил титул крупнейшего в Северной Америке. Площадь молла составляет 500 тыс. кв. м.

Помимо 800 магазинов, здесь есть казино, контактный зоопарк, второй по величине в мире парк развлечений Galaxyland, аквапарк World Waterpark, крупнейший в мире крытый бассейн с искусственными волнами высотой до двух метров, кинотеатры и концертный зал. Есть своя интересная фишка и в оформлении ТРЦ: этажи поделены на тематические зоны, изображающие популярные мировые центры,— «Европейский Бульвар», «Новый Орлеан», «Чайна-Таун» и т.д. Строительство West Edmonton Mall обошлось примерно в 930 млн долл.

7. Westfield Stratford City, Лондон, Великобритания

Самый большой торговый центр Великобритании и всей Европы находится в Восточном Лондоне. ТЦ Westfield Stratford City был открыт в 2011 году в преддверии Олимпиады 2012 года.

Площадь Westfield Stratford City составляет 177 тыс. кв. м. На его территории располагается 300 магазинов, 70 ресторанов, крупнейшее в Великобритании казино, а также три отеля, кинотеатр, боулинг и рынок органических продуктов. В просторном центральном холле часто проводятся выставки и концерты.

Торговый центр расположен в стратегически выгодном месте: рядом проходит ветка железной дороги и располагаются автовокзалы, поэтому сюда легко добраться из любой части города. Во время проведения Олимпиады центр посетило по меньшей мере три четверти зрителей спортивных мероприятий, поскольку Westfield Stratford City расположен прямо у входа в Олимпийский парк. Стоимость строительства ТЦ составила 2,1 млрд долл.

8. The Hills, Купертино (шт. Калифорния), США

Мы уже рассказывали о калифорнийском городке Купертино, где будет построен новый кампус корпорации Apple, а теперь пришло время рассказать о новом удивительном проекте ТРЦ, который будет располагаться по соседству со штаб-квартирой IT-гиганта .

Вместо не слишком успешного торгового центра Valco Mall, в котором пустовало до 96 % площадей, будет создан новый грандиозный проект, который привлечет крупных арендаторов. По задумке архитекторов, The Hills — это целый мини-квартал, объединяющий торгово-развлекательный центр, офисы и жилые апартаменты. Главной изюминкой проекта станет самая большая в мире «зелёная» крыша площадью 12 га с оранжереями, виноградниками, садами, детскими площадками, зонами отдыха и шестью километрами велосипедных и пешеходных дорожек.

Торговая часть квартала будет занимать площадь около 60 тыс. кв. м, здесь будут работать кинотеатр, боулинг и фитнес-центр . Владельцы намерены вложить в своё детище 3 млрд долл.

9. Persian Gulf Complex, Шираз, Иран

Один из крупнейших ТЦ Ирана Persian Gulf Complex был открыт в 2011 году в городе Шираз. Центр входит в десятку самых больших в мире и является крупнейшим по числу магазинов — их здесь 2,5 тысячи.

На территории комплекса площадью 450 тыс. кв. м расположены отель, несколько бассейнов, в том числе один под открытым небом, теннисный корт, два парка развлечений общей площадью более 65 тыс. кв. м, боулинг и трёхэтажный зал для бильярда.

Обеспеченные покупатели могут прилетать в Persian Gulf Complex на собственных вертолётах — на крыше комплекса есть вертолётная площадка. Четырёхэтажная парковка Persian Gulf Complex рассчитана на 5,5 тысяч автомобилей. Стоимость строительства торгового центра составила более 660 млн долл.

10. Siam Paragon, Бангкок, Таиланд

Лучший торговый центр Таиланда Siam Paragon, расположенный в Бангкоке, в 2015 году занял шестое место в рейтинге самых обсуждаемых на Facebook мест для проведения досуга. Расположенный на территории 8,3 га ТЦ является одним из крупнейших в Азии. На строительство центра, открытого в 2005 году, было потрачено 375 млн долл.

Торговый центр популярен не только у туристов, но и у обеспеченных тайцев. Здесь представлены 300 самых престижных мировых брендов, а автосалон, где продаются дорогие автомобили, занимает площадь 100 тыс. кв. м.

Для детей в Siam Paragon работает развлекательный обучающий центр «Кидзания». По словам создателей проекта, это крупнейший в мире и первый в Таиланде объект сети.

Также в Siam Paragon находится кинотеатр с самыми большими в Азии экранами и крупнейший в этой части света океанариум. Среди прочих развлечений Siam Paragon можно посетить боулинг-центр и караоке, выставку работ тайских художников и концертный зал.

Материал подготовлен специально для stroygaz.ru

Юлия Гущина, Tranio

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Шопинг на выносливость: самые большие магазины в мире

Семь самых масштабных торговых площадок

Вертолетные площадки, стадионы, стеклянные крыши и ландшафтные парки — владельцы торговых центров идут на все, чтобы привлечь новых клиентов. ELLE — о самых крупных магазинах мира.

Dubai Mall

Самый крупный в мире торговый центр — это торжество статистики. Расположенный по соседству с другим чемпионом, высочайшим зданием мира (Бурж Халифа), Dubai Mall за почти девять лет работы принял более 300 миллионов человек. В Dubai Mall, конечно же, все самое-самое: крытый аквариум с 33 000 обитателей, рынок торговли золотом с 220 магазинами, кинокомплекс на 22 зала и невероятный магазин сладостей, тоже крупнейший на планете. Здесь также имеются ледовый дворец, парк развлечений Sega, люкс-отель, рестораны и кафе и, само собой, множество разных магазинов, всего 1200 точек. Неудивительно, что Dubai Mall на протяжении нескольких лет был лидером среди туристических объектов по посещаемости — здесь даже необязательно что-то покупать, зато есть на что поглазеть.

Mall of America

Этот монстр не зря носит такое пафосное название. На его территории, кроме торговой зоны с 520 магазинами, есть куда более интересные места: например, гольф-поле, тот самый развлекательный парк Nickelodeon Universe, и — внимание — семь (семь!) стадионов для проведения матчей по американскому футболу. Понятно, что шопинг в таком месте — это не самое главное, и банальное «по магазинам» не выдерживает конкуренции с перспективой посетить Nickelodeon Universe. Впрочем, все еще впереди: в планах владельцев Mall of America строительство дополнительной зоны для новых 400 магазинов.

Persian Gulf Complex

Бесспорным лидером по числу как раз магазинов является находящийся в Иране Persian Gulf Complex. Это настоящий рай для любителей шоппинга: торговых точек здесь свыше 2500. Для сравнения: среднее число магазинов обычно не превышает тысячи. И это не все: кроме шопинга в Persian Gulf Complex есть много других радостей, таких как парки развлечений, кинотеатры с огромными залами и ландшафтный парк Iran Land, окружающий молл. Если вам очень хочется красиво обставить появление в Persian Gulf Complex, вы можете прилететь туда на вертолете — ТЦ (вернее, расположенный на его территории отель) обустроен специальными площадками.

New South China Mall

В отличие от дубайского «коллеги», New South China Mall, построенный в китайском городе Дунгуань , может похвастаться только масштабами. Этому монстру, чья площадь составляет почти 660 000 квадратных метров, за 12 лет так и не удалось заполниться арендаторами в полную силу. Правильнее будет сказать, New South China Mall вообще не удалось это сделать: сейчас там занят только один процент (!) гигантской торговой зоны, все остальное — пустующие залы. Из-за этого New South China Mall справедливо называют самым большим моллом-призраком. Несмотря на такой оглушительный провал, этот ТЦ по-прежнему работает: или у его владельцев достаточно средств, чтобы покрывать убытки, или они все-таки верят в то, что ситуация когда-нибудь выправится.

Golden Resources Mall

Еще один китайский молл — и тоже неудачник, несмотря на внушительные габариты. В первый год после открытия, в 2005-м, Golden Resources Mall носил титул крупнейшего ТЦ в мире. Но вскоре и титула этого лишился, и начал испытывать серьезные проблемы. Во-первых, Golden Resources Mall находится слишком далеко от Пекина , а во-вторых, рядовому китайцу делать там особо нечего: ценники, как говорится, неподъемны. Как следствие, средняя посещаемость молла не превышает 20 000 человек в сутки, хотя предполагался объем в два с лишним раза больший — от 50 000. Еще один странный с точки зрения бизнеса и элементарной выгоды момент — большинство магазинов, расположенных в Golden Resources Mall, не берут иностранные платежные карты, что автоматически лишает смысла посещение центра иностранными туристами. Но Поднебесная есть Поднебесная и, несмотря на все проблемы, Golden Resources Mall гордо зовется «Великим торговым центром Китая ».

ДОГОВОР-ОФЕРТА

на оказание информационных услуг

Юридическое или физическое лицо, желающее заключить настоящий договор на указанных в нем условиях, именуемое в дальнейшем «Заказчик», действующее от своего имени, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Информационно-аналитический центр «Минерал», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Ставского Анатолия Петровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее также – Договор) о нижеследующем.

• 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
  • 1.1 Настоящий Договор заключается со стороны Заказчика путём полного и безоговорочного (п. 1. ст. 438 ГК РФ) принятия условий Договора и всех Приложений к нему (п. 1. ст. 433, п. 3 ст. 438 ГК РФ), являющихся неотъемлемой частью Договора; таким образом, заключением Договора является факт оплаты Услуг.
  • 1.2 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя оказание информационных услуг по теме « ».
• 2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
  • 2.1 Стоимость информационной услуги определяются текущим Прайс-листом, размещенном на странице заказа услуги. НДС не применяется в соответствии с п.2 статьи 346.11 главы 26.2 «Упрощенная система налогообложения» НК РФ. В случае возникновения у Исполнителя обязанности по уплате НДC, он уплачивает его за счет собственных средств.
  • 2.2 Исполнитель выставляет Заказчику счет за информационную услугу « ». Оплата счета предусмотрена в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты его выставления.
• 3. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ УСЛУГИ
  • 3.1 Информационные услуги предоставляются Заказчику в течение 3 (трех) рабочих дней после подтверждения факта оплаты услуги. Результаты работы направляются Заказчику по электронной почте, адрес которой указывается Заказчиком на странице заказа работы или на электронном носителе (по согласованию сторон). В случае представления результатов работы на электронном носителе, расходы, связанные с выбранным способом передачи работы, оплачивает Заказчик.
  • 3.2 В случае необходимости, по согласованию Сторон, выполнение услуг подтверждается Актами оказания услуг, которые направляются Заказчику одновременно с результатами работ (в отсканированном виде и оригинале по почте), составленными в двух экземплярах(по одному для каждой из сторон). Срок подписания(приемки услуг) акта Заказчиком – 15 (пятнадцать) рабочих дней. При неполучении Исполнителем до указанной даты (включительно) ни подписанного Заказчиком акта, на аргументированного отказа от принятия оказанных услуг, услуги, указанные в акте, считаются оказанными Исполнителем и принятыми Заказчиком в полном объеме. В случае поступления мотивированного отказа Заказчика Сторонами составляется акт с перечнем необходимых исправлений и сроками устранения недостатков.
• 4. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ
  • 4.1 Споры, возникающие вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров, а в случае невозможности прийти к согласию, рассматриваются арбитражным судом по месту нахождения ответчика в соответствии с законодательством РФ.
• 5. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
  • 5.1 Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если ненадлежащее исполнение Сторонами обязательств вызвано наступлением обстоятельств непреодолимой силы, т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, не подлежащих разумному контролю.
  • 5.2 Сторона, которая не в состоянии выполнить свои договорные обязательства в силу наступления обстоятельств непреодолимой силы, незамедлительно письменно информирует другую Сторону о начале и прекращении указанных обязательств, но в любом случае не позднее 3 (трех) рабочих дней после начала их действия.
  • 5.3 Неуведомление или несвоевременное уведомление о наступлении обстоятельств непреодолимой силы лишает соответствующую Сторону права на освобождение от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору по причине указанных обстоятельств, если только сами такие обстоятельства не препятствовали уведомлению другой Стороны. Факт наступления и прекращения обстоятельств непреодолимой силы документально подтверждается соответствующими организациями.
  • 5.4 Если указанные обстоятельства продолжаются более 2 (двух) месяцев, каждая Сторона имеет право на досрочное расторжение Договора. При этом Заказчик оплачивает фактически выполненные Исполнителем работы.
• 6. УСЛОВИЯ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ
  • 6.1 Каждая из Сторон обязана обеспечить защиту конфиденциальной информации, ставшей доступной ей в рамках настоящего Договора, от несанкционированного использования, распространения или публикации.
  • 6.2 Каждая из Сторон обязана принять и обеспечить все необходимые меры для защиты конфиденциальности информации, включая соблюдение правового режима сотрудниками Сторон, имеющими к ней доступ, исключить доступ к информации неуполномоченных Сторонами лиц, а также не допускать несанкционированного раскрытия конфиденциальной информации в любой возможной форме.
  • 6.3 В случае разглашения конфиденциальной информации Сторона обязуется незамедлительно сообщить другой Стороне об этом факте, либо о факте угрозы разглашения, незаконного получения, использования конфиденциальной информации третьими лицами.
  • 6.4 Указанные обстоятельства сохраняются в течение срока действия Договора и в течение 3 (трех) лет с момента окончания срока действия Договора или расторжения Договора, а также в случае утраты правоспособности или изменения юридического статуса любой из Сторон.
  • 6.5 Любой ущерб, вызванный нарушением условий конфиденциальности, определяется и возмещается в соответствии с действующим законодательством РФ.
  • 6.6 Все авторские и смежные права на передаваемый Исполнителем Заказчику материалы в рамках оказания информационной услуги по настоящему договору принадлежат Обществу с ограниченной ответственностью «Информационно-аналитический центр «Минерал» (ООО «Информационно-аналитический центр «Минерал»). Создание копий материала или его частей и (или) их передача третьим лицам могут осуществляться только на основании письменного разрешения правообладателя. За незаконное использование материала или его частей виновные лица несут ответственность, предусмотренную действующим гражданским, административным и уголовным законодательством. Настоящим разрешается при приобретении цифровой версии материала самостоятельная печать одного его экземпляра на бумаге для совместного использования с цифровой версией без права передачи третьим лицам. Внимание! Технология подготовки данного материала позволяет при необходимости надёжно идентифицировать источник появления незаконно созданных копий.
• 7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
  • 7.1 Договор вступает в силу со дня его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору.

• 8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ

Общество с ограниченной ответственностью «Информационно-аналитический центр «Минерал» (ООО «Центр «Минерал»)

• Адрес: 119571, г. Москва, Ленинский пр-кт, д. 158, офис 0227
• ИНН 7736554360; КПП 772901001
• ОГРН 1077746333060
• ОКПО 99067653
• Банковские реквизиты:
• р/с 40702810422000004202 в
• АКБ «Абсолют Банк» (ОАО) г. Москва
• к/с 30101810500000000976
• БИК 044525976

Источники:

http://tranio.ru/articles/10_samykh_grandioznykh_torgovykh_centrov_mira_5127/
http://news.myseldon.com/ru/news/index/175479784
http://www.mineral.ru/Facts/world/116/140/index.html